眼镜店怎么选址才好，有哪些建议

作者：阳光视线 时间：2025/4/19 14:39:12

眼镜店选址是需要非常谨慎的，它直接影响着店面的生意，但具体要怎么选呢？其实要结合目标客户群体、竞争环境、租金成本以及交通条件综合来考量，下面阳光视线为大家分享一些建议：

一、核心选址原则

眼镜店选址要优先考虑人流量，人流量直接影响眼镜店的生意，要优选日均客流量≥5000人的地方，例如商场入口、学校周边；其次要注重竞争，半径500米内同类店铺要≤3家，或选择细分市场（如儿童眼镜、高端定制）；最后要考虑租金成本。

二、推荐地方

1、商场内或商场周边：这里人流量大、消费场景集中，但租金一般比较贵。

2、学校周边：学生群体稳定，复购率高，如中小学、大学城，宜做中低端产品，可搭配隐形眼镜、美瞳等学生需求产品，但需要注意的是，学生有寒暑假。

3、医院眼科旁：可以蹭医院的流量，而且客户群体也比较稳定，转化率更高一点。

4、社区商业街：可以覆盖周边3-5公里居民，客户群体稳定，但是要对社区居民有一定的了解，老破小居民偏老年人，老年人需求低，消费能力也低。

5、写字楼：主要面向白领，白领客群消费力强，对功能眼镜需求高（如CBD、科技园） 可提供防蓝光、抗疲劳等特色产品；需与物业协商延长营业时间。

三、避坑指南

1、慎选“伪人流量”区域，避免纯旅游景点（淡季客流骤降）、批发市场（价格敏感度高）。

2、警惕“隐形成本”，例如：转让费过高、物业费超标、装修限制（如商场需统一风格）。